新聞背景：

今年以來(lái)，全國(guó)多地出臺(tái)政策措施治理住房租賃市場(chǎng)，明確行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。

租房同樣需要良好環(huán)境

【資料圖】

有調(diào)查顯示，目前，我國(guó)租房人數(shù)超過(guò)2億，在大城市，約70%的新市民和青年人靠租房解決居住問(wèn)題。有不少人要忍受諸如經(jīng)常堵塞的廁所、不時(shí)壞掉的電器等不便之處，通過(guò)租房住來(lái)減少通勤時(shí)間、降低生活成本。

“房子是租的，但生活不是?！比缃?，在不少年輕人看來(lái)，選擇租房并不意味著湊合和將就。規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，營(yíng)造良好的租房環(huán)境，給更多新市民和青年人體面的居所，是在為城市的未來(lái)積蓄力量，也體現(xiàn)著城市胸懷和民生溫度，反映出城市的精細(xì)化管理水平。

加快補(bǔ)齊住房租賃短板

目前，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)仍存在一些亟待解決的問(wèn)題，包括租賃供給主體類型多、人員參差不齊、經(jīng)營(yíng)服務(wù)不規(guī)范和亂收費(fèi)等。這既有市場(chǎng)發(fā)育不成熟的原因，也有市場(chǎng)監(jiān)管不到位的因素。進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展我國(guó)住房租賃市場(chǎng)，須多措并舉，加快補(bǔ)齊住房租賃短板，營(yíng)造良好的市場(chǎng)秩序和高質(zhì)量的租住環(huán)境。

相較于開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，住房租賃地方立法無(wú)疑具有更大的強(qiáng)制性和約束力。地方相關(guān)條例能進(jìn)一步明確租房市場(chǎng)亂象由誰(shuí)來(lái)管、該怎么罰，讓租房者權(quán)益保障不再“看臉色、碰運(yùn)氣”，進(jìn)而成為一種剛性制度確定下來(lái)。在國(guó)家層面，《住房租賃條例（征求意見稿）》也已向社會(huì)公開征求意見，期待早日正式出臺(tái)實(shí)施。

讓租房之路不再“步步踩坑”

下一步，要重點(diǎn)推進(jìn)租賃供給側(cè)改革。一方面，要增加“低租金、小戶型”適租型房源供應(yīng)；另一方面，要推進(jìn)公共服務(wù)均等化、全覆蓋，實(shí)現(xiàn)從租賃賦權(quán)到租購(gòu)?fù)瑱?quán)。此外，還要在室內(nèi)設(shè)施、物業(yè)管理等方面形成等同于住家型商品房的標(biāo)準(zhǔn)。

規(guī)范房屋租賃鏈條各方行為，保障租戶合法權(quán)益，立法只是第一步，接下來(lái)還需要房東與中介知法守法、租客依法維權(quán)、職能部門依法監(jiān)管。期待在一系列政策法規(guī)的實(shí)施和各方努力下，租房之路不再“步步踩坑”，租住房屋也能溫暖舒適、滿溢幸福。

（以上綜合經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、工人日?qǐng)?bào)）

V視角：

@海蒂丫丫丫：想租到便宜又舒適的房子。

@池小嬌修：全國(guó)各地的租房市場(chǎng)早該整治了。

@重生之無(wú)敵小可愛(ài)：好多二房東就是中介。

@花夢(mèng)：早些年的群租亂象太多，各個(gè)小區(qū)的人員管理都是一筆糊涂賬。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語(yǔ)：

“租房的坑”，想必不少剛到異鄉(xiāng)打拼的人都經(jīng)歷過(guò)。堅(jiān)持房住不炒的定位，進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，是解決民生痛點(diǎn)一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，更是提升城市宜居水平的重要途徑。讓更多“漂泊者”能實(shí)現(xiàn)“此心安處是吾鄉(xiāng)”，不僅需要推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)有序發(fā)展，還需要在政策保障、城市管理等多方面持續(xù)發(fā)力。

關(guān)鍵詞： 此心安處是吾鄉(xiāng) 市場(chǎng)監(jiān)管 征求意見稿 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 政策法規(guī)